Myšák Gallery | Omicron K
Na místě domu s vyhlášenou cukrárnou U Myšáka a dalších dvou tzv. Vosátkových domů, 150 metrů od Václavského náměstí, vzniká multifunkční projekt Myšák Gallery. Investice za přibližně 1 miliardu nabídne obchody a kanceláře, ale také bytovou plochu pro náročnější klientelu. V přízemí také vznikne nová pasáž, která propojí Vodičkovu ulici s Františkánskou zahradou.
Dominik Herzán , 2. 11. 2006
Těžko si představit lepší místo v Praze: dvě minuty na Václavské náměstí, okna do Františkánské zahrady, z horního patra město jako na dlani. Je pravda, že za kvalitu místa je třeba si patřičně zaplatit. Nejluxusnější apartmán by měl stát kolem 65 mil. Kč. O tom, zda je již prodán, se zástupce investora nezmínil, nicméně potvrdil, že o nové byty je zájem a některé již byly prodány. VizualizaceProjekt Myšák Gallery se již jednou v médiích objevil – když se část domu zřítila, takže původní zůstala jen jeho fasáda. Názory na to, co bylo příčinou, se pohybovaly od náhody po šikovně zinscenovaný záměr. Cenná fasáda, jejímž autorem je s pravděpodobností hraničící s jistotou přední architekt Josef Gočár, však zůstane zachována. Těm, kteří se zajímají o podrobnější historii domu u Myšáka, je určen článek Zdeňka Lukeše. Zájemci mohou porovnat fotky Jiřího Wagnera ze zmiňovaného článku a fotky novější, z poloviny října 2006. S dokončením projektu se počítá v září 2007. obr. 1 - Stavba již dosáhla nejvyššího devátého patraobr. 2, 3 - Gočárova fasáda zůstala jako jediná zachována obr. 4- Stavba již dosáhla nejvyššího devátého patraobr. 5,6 - Detail vzácné rondokubistické fasády od Josefa Gočára Luxusní byty, nová pasáž, stará cukrárnaProjekt Myšák Gallery nabídne v devíti nadzemních podlažích 10.400 m2 obchodních, kancelářských a bytových ploch pro nejnáročnější klientelu. Administrativa má zabírat 4.000 m2 ve čtyřech patrech, tři podlaží a 3.400 m2 je určeno obchodům a službám, horní patra jsou pak vyhrazena bydlení – část z 32 exkluzivních bytů je již rezervována. Ke dvanácti zamluveným bytovým jednotkám patří i ta nejluxusnější - mezonetový apartmán 7+1 s plochou 326 m2 za přibližně 65 milionů Kč. Nejlevnější byty pak budou k mání za částku mírně přes 8 milionů. V každém případě nejvyšší patro nabízí téměř panoramatický výhled na pražské dominanty od Petřínské rozhledny kdesi na horizontu přes chrám Panny Marie Sněžné a věž Novoměstské radnice na Karlově náměstí až po špičku budovy Národního muzea. Terasy a balkony jednak zvyšují komfort, jednak částečně změkčují poměrně značnou hmotu, která by jinak ve Františkánské zahradě působila nepatřičně. V podzemí pak vzniká parkování pro 90 aut a skladovací prostory. Co se týče architektonických kvalit projektu, bude zajímavé porovnat výsledek s Lábusovou rekonstrukcí paláce Langhans, který se nachází v těsném sousedství. Součástí stavebního záměru je i vybudování nové pasáže, která spojí rušnou Vodičkovu ulici s poklidem Františkánské zahrady. Podél ní vznikne nová luxusní nákupní galerie. Jedním z efektů pasáže je, že svým zálivem do zahrad rozšíří pěší zónu. Duše místa by měla být zachována nejen významnou fasádou, ale také obnovou cukrárny U Myšáka. Interiéry by měly být nově vyrobeny podle těch původních.Základní údajeInvestor: CEE Property Development Portfolio B.V. Developer: Sekyra Group Asset Management, člen holdingu Sekyra Group, s.r.o.Architekt: Ing. Arch. Martin Kotík, atelier Omicron K, Studio Casua Generální dodavatel: Metrostav, a. s. Celková výše investice: cca 1 miliarda KčZajímavosti objektu: - zachování původní rondo-kubistické fasády - podlažní plocha budovy cca 10 400 m2 s kancelářskými, obchodními a bytovými prostory- propojení Vodičkovy ulice a Františkánské zahrady pěší zónou- 90 parkovacích míst- 32 luxusních bytů- kamerový systém s digitálním záznamem všech prostor- bezbariérové přístupyObjekt v číslech: Užitná plocha celkem: 15 902 m2Obchodní plochy: 3 284 m2Pasáže: 662 m2Kanceláře: 3 845 m2Byty: 2 927 m2Terasy: 557 m2
