Zatéká vám terasa?

Zajdeme dnes na návštěvu do půdního bytu, kde terasa začala protékat hned po první zimě. Záruka jednoho a půl roku se nedala uplatnit, protože prováděcí firma krátce po dokončení stavby zkrachovala. Majitelé si tedy najali jinou firmu, za opravu terasy zaplatili téměř deset tisíc, aniž by se něco dozvěděli o příčině zatékání, a příští jaro se situace opakovala. Sousedé pod půdním bytem byli pořádně rozzlobení, když jim voda znovu začala kapat ze stropu kuchyně. Kde je zakopaný pesMajitelům jsem doporučila firmu, která se osvědčila už na mnoha realizovaných stavbách. Pražský Stavcom se specializuje na zelené střechy, které jsou na kvalitní hydroizolaci a spolehlivou práci obzvláště choulostivé. Zástupci firmy se na terasu přijeli nejprve podívat, aby zjistili, v čem spočívá závada, teprve potom navrhli způsob opravy a zpracovali cenovou nabídku.Terasa podle projektu měla mít na vyspádované betonové konstrukci provedenou izolační vanu. Horní nášlapnou vrstvu tvoří dubový rošt sestavený z několika dílů, aby se dal snadno rozebrat. Záměr projektanta byl dobrý, provedení na stavbě však projektu neodpovídalo. Namísto položení kvalitní hydroizolace byl beton pouze opatřený izolačním nátěrem, který se velmi brzy naruší, zvláště v místech, kde stojí podpěry roštu. Ještě závažnějším nedostatkem byla instalace nevhodné střešní vpusti, právě ta se stala příčinou zatékání. Použitá vpusť je interiérová, ne venkovní. V její zápachové uzávěrce trvale zůstává voda, která v zimě na terase pochopitelně zamrzla a roztrhla plastovou trubku. Za chyby se platíOprava terasy předpokládá položení nové kvalitní izolace na bázi syntetického kaučuku, který má velmi dlouhou životnost (minimálně 50 let), je odolný proti protržení, zůstává trvale pružný i při extrémních mrazech. Je také tvarově stálý, a když horkem zvětší svůj objem jako každý jiný materiál, vrací se po ochlazení do své původní podoby. Dříve běžné asfaltové izolace jsou v nízkých teplotách křehké, při vysokých teplotách se trvale zvlní. Mají životnost nejvýše 30 let, časem se rozloží buničitý papír (jádro izolace) a asfaltová hmota s trhlinkami začne vodu propouštět. Výměna hydroizolace je velmi jednoduchá, protože na terase je položený odnímatelný rošt. Při rozměrech terasy 3,5 x 1,7 m bude nová kvalitní izolace stát včetně prací něco málo přes osm tisíc korun. Podstatně složitějším zásahem je výměna vpusti, při které se musí bourat betonová vrstva konstrukce; k ceně nové vpusti a bouracích prací se přičítá i odvoz suti. Oprava terasy tak naroste na téměř dvacet tisíc.Zakopaný pes, který se musí z betonu vykopat: namísto venkovní vpusti řemeslníci použili interiérovouRada nad zlato: Na izolaci nešetřete, požadujte použití kvalitní izolace na bázi syntetického kaučuku. Na terasu není vhodná dlažba uložená do betonového lože, které mrazem popraská a trhá hydroizolaci. Při porušení izolace vás čekají složité bourací práce. Nejvýhodnější způsob uložení dlažby na terasu je položení na podložky, které je velmi rychlé, nezávislé na počasí a umožňuje snadnou výměnu dlaždic nebo opravy izolace. Stejně bezproblémový je dřevěný rošt sestavený z několika dílů. Vhodnou střešní vpusť musí navrhnout odborník, jeho výběr nepone- chávejte na řemeslnících. Dodržení projektu vám ohlídá spolehlivý odborný stavební dozor.Tabulka - Nabídkový rozpočetPovlakové krytiny (hydroizolace) 8 033 KčKanalizace (vpusť) 4 773 KčBourací práce 1 248 KčÚpravy povrchu 1 167 KčKlempířské práce 3 624 KčCelkem (bez DPH) 18 844 KčVĚRA KONEČNÁFOTO JAROSLA HEJZLAR A BARBORA KONEČNÁPsáno pro časopis Domov. Jak navrátit domu noblesu | Houpací odpočinek | Útulný mezonet | Život na zahradě | Dřevo na ústupu? | Pohoda za zelenou zdí | Do křupava | Bydlí s námi zvíře | Kočky a psi na zahradě | Sušíme a mrazíme | Zatéká vám terasou? | Veselé barvičky v Miláně | Rotující dispozice | Trendy fandí omítkám | Stěny levné i drahé | Zelená oáza Přemka Podlahy | Znám křišťálovou studánku... | Atriový dům | Penzion v koloniálním stylu