Zastavení v Karlíku

Investoři domu, který jsme tentokrát navštívili, prožili několik let v pronájmu v Praze-Vysočanech. Když začali někdy na přelomu tisíciletí přemýšlet o vlastním bydlení, zjistili, že postavit si dům v blízkosti hlavního města je přibližně stejně nákladné jako si zde pořídit byt. Začali tedy hledat vhodnou parcelu.Cesta do KarlíkuMladí manželé neměli v úmyslu postavit si svůj nový domov v klasickém příměstském satelitu. Přáli si, aby vyrostl v klidnějším prostředí, blíže přírodě, ale zároveň byl na dosah Prahy, kde oba pracují. Při hledání měli štěstí. Objevili inzerát, který nabízel stavební parcelu o rozloze 770 m2 na okraji malé obce Karlík nedaleko Dobřichovic. Bylo rozhodnuto.Plány se měníNaši investoři měli původně v úmyslu nechat si postavit typový dům. K listování katalogy je inspirovaly jak omezené finanční prostředky, tak požadavek příslušného stavebního úřadu, který na nové výstavbě požadoval šikmou střechu. Doporučení známých je ale nakonec přivedlo k ing. arch. Marku Helimanovi, od kterého si nechali vypracovat individuální projekt domu. „Chtěli jsme domek, který uspokojí naše potřeby, i když se budeme muset smířit s tím, že nebude mít dvě koupelny,“ vzpomíná investorka a ing. arch. Marek Heliman dodává: „Začali jsme tedy od začátku. Finanční limit byl základním hlediskem pro návrh domu. Debata nad ekonomií jednotlivých řešení se pak stala pravidelnou součástí téměř všech diskuzí.Tři oříškyNic, co stojí za to, nepřichází na svět zcela hladce. S podobou domu ve tvaru kvádru – s domovem bez střechy se nejprve museli smířit především samotní klienti. „Chtělo to čas, začít se na věc dívat jiným pohledem. Plochá střecha nebyla primárním záměrem, ale jednoduše výsledkem racionální i rozumné úvahy mezi vstupní investicí a užitkem, respektive plusy a minusy ke střeše šikmé a ploché. Na mně pak bylo, abych do tohoto kvádru dostat co nejvíce klientových představ a potřeb,“ vysvětluje architekt a vzpomíná, jak se podařilo dům s rovnou střechou prosadit na samotném stavebním úřadě. „...Na úřad jsem nešel přesvědčovat, ale vysvětlit řešení, ke kterému jsme dospěli jako k přirozenému. Mimo jiné rozhodlo i to, že dům je celkovým vjemem skutečně skromný. V zástavbě nedominuje a jeho horní hrana nepřevyšuje ostatní domy. Skutečný problém ale představoval neprofesionální přístup stavební firmy, který si vyžádal častější přítomnost investora a architekta na stavbě i důslednější kontrolu, než by projekt podobného rozsahu vyžadoval. „Nechybělo moc a záchodová mísa měla vývod kanalizace uprostřed kuchyně,“ bohužel pouze s mírnou nadsázkou vzpomíná autor projektu.Po dokončení hrubé stavby nebyla již smlouva se stavební firmou rozšířena. Druhá fáze stavby se provedla subdodávkami svépomocí. Stálo to podstatně méně peněz i nervů. Z čeho se stavěloNosné a obvodové konstrukce jsou postaveny z cihelných tvárnic o maximální tloušťce 44 cm. Dům splňoval tepelně technické normy i bez zateplení. Úsporu energie spojenou s vytápěním objektu řeší i situování domu a oken na jih. Na severní stranu je fasáda uzavřená. Střecha je plochá, krytá říčním štěrkem.Co se týče dalších materiálů – příčky jsou z Ytongu. Jedna z hlavních rolí při stavbě připadla dřevu, které výraz domu dotváří v rámech oken a je materiálem venkovní paluby a vstupní markýzy. V interiéru jsou ze dřeva vyrobeny podlahy, obklady ocelového schodiště a další vybavení.Dispoziční řešeníPřízemí domu tvoří de facto jeden prostor. Z vyvýšeného zádveří, z něhož je vstup na toaletu, se vchází do prostorné kuchyně. Tu od jídelny a obývacího pokoje odděluje pouze příčka s vestavěnou skříní a stěna s krbovou vložkou. Na konci obytného prostoru je situováno jednoramenné schodiště. Na patře jsou umístěny tři pokoje, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta, kde je zároveň umístěn kotel pro celý dům.Druhý díl stavbyPředevším z finančních důvodů realizovali investoři druhý díl stavby – garáž s kolmo přistavenou podsklepenou dřevostavbou, sloužící jako dílna a fitcentrum se saunou s ročním odstupem. „De facto jsou „plotem“ – uzavírají pozemek na západní straně a zároveň mezi obytnou domem a stěnou dílny obloženou dřevem vzniká až komorní prostor – jakýsi dvorek. Zkusil jsem jiným způsobem ztvárnit motiv klasického dvora venkovského stavení. Funguje to. Pouze místo slepic je uprostřed zasazen strom,“ říká ing. arch. Marek Heliman.Ocenění a spokojenost investorůRodinný dům v Karlíku je jedním finalistů soutěže Nový domov 2006. Členové poroty se na jeho adresu vyjádřili slovy: „...Dokumentuje kultivovanost klienta i profesně dobře zvládnutý přístup architekta, jenž je vyjádřen přehlednou volnou dispozicí přízemí s prosklenými plochami jihu, efektivní kubaturou a užitnou plochou, přesvědčivými materiály podlah, výplní otvorů a celkového vnitřního vybavení.“ Sám autor projektu však nechce veškeré zásluhy nechat pouze na sobě, říká: „Na konečné podobě domu mají zásadní podíl i oba investoři. Garáž a dílnu jsem například vyprovodil do světa jen několika skicami a jednoduchým výkresem, takže konkrétní detaily už řešil investor sám pouze s architektem na telefonu.“ Největším oceněním ale stejně je, že se investorům v novém domově dobře žije, bezezbytku naplnil jejich představy.Marek Helimanarchitekt„Oba mladí investoři intenzivně diskutovali nad projektem a důsledně a s invenci stáli atké u realizace. V tomto smyslu jsou spoluautory. Také proto mají dům, se kterým jsou spokojeni, který mají řádi a který „vevnitř funguje“, a to nejen proto, že (samozřejmě) naplňuje jejich potřeby. I v tomto případě se potrvrdilo, že forma domu, která vychází vstříc především ekonomickým požadavkům, rozhodně nebrání vytvoření specifické atmosféry a dokáže uspořádat prostor k množství každodenních zážitků“. Technické údajeProjekt: ing. arch. Marek HelimanUžitná plocha: 162 m2Stavební technologie: PorothermOkna: dřevěnáPodlahy: dřevěné, keramickéZpůsob vytápění: teplovodní plynový kotelCena obytného domu bez pozemku: přibližně 3 000 000 Kč Psáno pro časopis Domov.Když jsou barvy kamarádi | Kousek za městem | Tipy a triky, jak obléci domácnost | Hrátky s textilem | 3x barevné kombinace v jedné barvě | Přírodně | Vzorované | Okenní móda | Zavěšené trendy | Jak si pohodlně sednout | Pohovky pro zdravé spaní | Rošte, hýbej se! | Nábytek z českých luhů a hájů | Papír na zdi | Otevřete si víno | Konec turků v Čechách | Tečky elektroinstalace | Zastavení v Karlíku | Na zahradě po celý rok | Téměř nekonečná variabilita | Zahrada s balvany | Co umí barvy květin | V prastarém domě | Dřevěný