Z průmyslových Vysočan se má stát dobrá adresa

Související článek:>> Tunely budoucího metra do Letňan jsou propojenyInvestice v Praze 9Radnice ve Vysočanech má velkolepé plány, jak celé místo oživit. "Chceme se zbavit cejchu průmyslové oblasti. Obrovský areál o rozloze 250 hektarů nám dává velké možnosti," plánuje starosta Prahy 9 Vladimír Řihák. Vše vznikne na území kolem údolí říčky Rokytky mezi ulicí Kolbenovou, Poděbradskou a Freyovou a železniční tratí. Jak naložit s lokalitou nevyužívaných průmyslových budov se začalo uvažovat již v roce 1998. MČ Praha 9 zajistila dekontaminaci území a s podporou hlavního města nechala vypracovat urbanistickou studii Velkého rozvojového území Vysočany, která se stala základem nyní platného územního plánu. Ten byl nakonec schválen na podzim minulého roku. Toto rozhodnutí umožnilo soukromým investorům, aby začali realizovat své plány, protože do té doby zde platila stavební uzávěra. Výjimku měl pouze bytový projekt Nová Harfa, který měl jasného vlastníka a byl v souladu s návrhem urbanistické studie. Společnost Finep tu ve dvou etapách postaví na dva tisíce bytů. V první etapě by se noví nájemníci měli stěhovat již na jaře 2007.Dalšími investorem s jasným záměrem je společnost Ablon, která se na pozemcích bývalé ČKD Elektrotechnika chystá vystavět moderní polyfunkční centrum Kolben Business Park. Toto centrum doplní byty, obchody, restaurace a podzemní garáže.Městská část Praha 9 jde ve svých plánech nezapomněla ani na sportovně-rekreační zónu. Podél říčky Rokytky by proto měla vzniknout cyklostezka. Vedení radnice odhaduje, že pokud půjdou záměry investorů podle plánu, mohly by nové Vysočany rozrůst o 13 tisíc. obyvatel a do budoucna by zde vzniklo až 11 tisíc pracovních míst, což jistě není zanedbatelné číslo. Národní fotbalový stadionHolešovice, Karlín, Libeň nebo Žižkov, to jsou místa, která se stávají moderními obytnými komplexy a v jejichž návaznosti vznikají obchody a rekreační zóny. Vysočanská radnice jde ve svých plánech ještě dál. Budoucím obyvatelům chce nabídnout nečekaný luxus - národní fotbalový stadion pro 50 tisíc diváků. Ten by mohl vyrůst na pozemcích společností Tesla a Kavero, které jsou s odprodejem v případě výstavby stadionu srozuměné. Pozemky jsou ekologicky vyčištěny a jsou zde připravené inženýrské sítě. "Místo splňuje všechny technické nároky, je tu metro, silniční tahy a do Kbel na letiště je to také kousek," spřádá plány starosta Řihák. Minulý týden proto poslal oficiální nabídku Českomoravskému fotbalovému svazu. Ten se zatím ale netváří příliš nadšeně. V jednání pro výstavbu stadionu jsou proto ještě další dvě lokality. Vysočanský areál leží na spojnici mezi Sazka Arénou a Letňany, s kterými v budoucnu Praha počítá jako s místem pro výstavbu sportovišť v případě pořádání olympiády. Nový fotbalový stadion, ať už bude stát kdekoli, by měl v každém případě splňovat podmínky evropské federace UEFA pro nejvyšší, tzv. pěti hvězdičkové kategorie. V Praze by se tedy mohlo hrát i finále Ligy mistrů nebo finále Poháru UEFA. Podle odhadů by takový fotbalový stánek přišel zhruba na 2,5 miliardy korun. Investiční záměry a projekty ve Vysočanech1. Nejdále je „Nová Harfa“ v místě bývalé spalovny. Společnost Finep dostala výjimku, a tak zde již staví velký obytný komplex. 2. Do blízkosti Hořejšího rybníka je umístěn projekt „Obytná skupina Hloubětínská vinice“. Italské společnosti AR.MA a Pierluigi Carduselli zde na pozemcích v místě nikdy nezprovozněného hloubětínského koupaliště chystají výstavbu asi dvou set bytů. 3. Na tuto zástavbu navazuje podobný investiční záměr s pracovním názvem „Kejřův mlýn“, na dnes opuštěné lokalitě hojně využívané k černým skládkám. Investor StarGroup má zájem mimo jiné využít objektu bývalého mlýna, který má historické i architektonické kvality a byl navržen k zařazení mezi kulturní památky.4. Sousední areál bývalé Pragy je na tom hůře. Na asi dvacetihektarovém území zarostlém náletovou zelení stojí několik velkých továrních hal, z nichž některé jsou památkově chráněny. Pozemky jsou rozděleny do rukou několika vlastníků. Největší z nich, firma Creviston, zatím stavebnímu úřadu nepředložil žádný konkrétní investiční záměr.5. Na pozemcích bývalé ČKD Elektrotechnika se chystá projekt s názvem Kolben Business Park firmy Ablon. 6. Další lokalitou na území VRÚ je místo původně dělnické a později zahrádkářské kolonie „Čína“. Donedávna zde stála betonárka, po které tu zbyl betonový odpad. Pozemky nedávno získala firma Imos Group, která zde zamýšlí stavět byty. 7. Poslední skupinou pozemků, které v souvislosti s VRÚ stojí za zmínku, je území bývalého ČKD Slévárny v Kolbenově ulici v majetku společností Tesla a Kavero. Majitelé zbourali továrny, pozemky ekologicky vyčistili a připravili inženýrské sítě. Zatím však nenašli investora a tak plochu pronajímají.8. Na území Pragy má své plány i městská část Praha 9. V jedné z továrních hal by ráda viděla průmyslové muzeum, výstavba bytů by podle propočtů měla být doplněna o dvě základní a dvě mateřské školy.