Soubor pasivních domů Koberovy

Urbanistické a architektonické řešení: Zástavba zcela respektuje striktní regulativy chráněné krajinné oblasti Český Ráj – domy mají sedlovou střechu s přesahem, vstupy z podélných fasád, omezený rozsah prosklení atd. Rozvolněná koncepce zástavby umožňuje nejen výhled z každého objektu, ale zároveň vylučuje jejich vzájemné stínění. Charakter zástavby citlivě reaguje a splývá se současnou prostorovou strukturou obce. Jednotlivé domy mají hlavní obytný prostor na jih s velkými okny, na severní stranu jsou umístěny vstupní, technické a sociální prostory. Podkroví je rozděleno na několik ložnic a koupelnu. Typologie staveb a vzhled koresponduje s tradiční výstavbou v lokalitě – jednoduchý tvar, hladké plochy sedlových střech z šedočerné břidlice z místních lomů, kompaktními plochami dřevěných obkladů a přesahy střech. Hlavním jednotícím prvkem nové výstavby jsou dominantní plochy šedočerných skládaných krytin, na které navazuje variabilní řešení fasád s celoplošným či částečným obkladem ze sibiřského modřínu, a dřevěné přístřešky pultového nebo plochého zastřešení s vegetačními střechami. Užitná plocha základní velikosti domu 9,60 x 9,60 m je 132 m2 (plus 39 m2 pochůzí půda), obestavěný prostor celkem 513 m2. Objemový faktor tvaru A / V = 0,57. Konstrukční řešení: Konstrukce domů je řešena jednotně jako lehký dřevěný skelet. Podkrovní a střešní část objektu tvoří velkorozponové staveništní vazníky. Bezvaznicový konstrukční systém umožňuje plné využití podkroví s variabilním řešením dispozice. Tuhé stropní desky jsou z lepených OSB desek Celá konstrukční soustava skeletu je zhotovena přímo na stavbě ze sušeného řeziva bez impregnace. Z hlediska spotřeby materiálu se jedná o velmi úsporný konstrukční systém. Obvodové stěny tloušťky 400mm jsou izolovány minerální vatou. Venkovní plášť je řešen variantně s dřevěným obkladem na latě s provětrávanou dutinou nebo s tenkovrstvou omítkou. Vnitřní plášť řešen výhradně ze vzájemně lepených sádrovláknitých desek. Před jejich zaklopením byla provedena kontrolní měření průvzdušnosti. Speciálním problémem bylo napojení parotěsných fólií na okenní konstrukce, kde byly použity přídavné rohové výztuhy. Okenní konstrukce mají dřevěné rámy a trojskla (Ug = 0,5 Wm-2K-1), přičemž velké okenní plochy v přízemí jsou řešeny jako pevné zasklení. Podlahové konstrukce přízemí s tloušťkou izolace 200 mm jsou netradičně řešeny s využitím levných EPS desek, pod lokálními břemeny (krbová kamna, koupelnové vany) jsou osazeny opěrné rošty. Technická zařízení: Teplovzdušné vytápění, větrání a chlazení zajišťuje dvouzónový systém rekuperační jednotky Duplex RB s napojením na zemní cirkulační výměník tepla, a s rozvodem ohřátého vzduchu nad krbovými kamny do celého objektu. Ploché podlahové kanály jsou vyústěny v obytných místnostech pod okny. Odtah je veden stropem a ústí v technické místnosti. Jako centrální zásobník tepla je navržen IZT 615, do kterého jsou napojeny solární panely a teplovodní vložky krbových kamen na kusové dřevo. Teplá voda ze zásobníku ohřívá registr větrací jednotky a topné žebříky v koupelnách. Průtočně ohřívaná teplá voda ze zásobníku vede přímo do koupelen, ale zároveň i do myčky nádobí a pračky, čímž šetří náklady na elektrickou energii. Na střeše jednoho z objektů - školícího střediska je navíc instalován plošný fotovoltaický systém s výkonem 8,5 kWp s distribucí do veřejné sítě, kterým se tento objekt zasazuje již do kategorie energeticky nulových domů. Závěr: Výstavba pasivních domů v Koberovech přinesla řadu zkušeností a dalších námětů nejen k optimalizaci technického řešení, ale i organizace výstavby. Nebylo by možné dosáhnout pasivního standardu bez trvalé přítomnosti stavebního dozoru nebo pečlivé koordinace subdodavatelů. I přes experimentální charakter výstavby zde bylo dosaženo vysoké produktivity, kdy např. montáž konstrukčního skeletu jednoho domu nepřesáhla 1 ½ dne a kompletní výstavba třinácti experimentálních domů „na klíč“ byla realizována v průběhu pouhých sedmi měsíců! Měrné investiční náklady v základním standardu přitom nepřesáhly 20.000,- Kč / m2 užitkové plochy (tj. 5.070,- Kč / m3), což odpovídá nákladům běžné výstavby v ČR; s diametrálně horšími užitnými parametry do zcela nejisté energetické budoucnosti. Autory projektu jsou Ing. Petr Morávek, CSc., ATREA s.r.o. a prof. ing. Jan Tywoniak,CSc., FSv ČVUT v Praze; dokončení projektu: srpen 2007