Seznámení s domem z fotografie

Fotografie vypovídala objektivně. Přestože se nový rodinný dům nenachází v těsné blízkosti příjezdové komunikace, nepřehlédnete ho. V době naší návštěvy plnil roli domova mladé tříčlenné rodiny sotva tři týdny a stále se v něm pilně pracovalo. Manželé sami vymalovali, pán domu položil plovoucí podlahy a věnoval se nejrůznějším „začišťovacím“ pracím.Když se musí počítatInvestoři měli při pořizování vlastní střechy nad hlavou jednu velkou výhodu. Na samém okraji samém Prahy zdědili poměrně rozlehlý pozemek, který využili coby stavební parcelu. Tím pádem ušetřili čas strávený jejím hledáním a samozřejmě náklady spojené s pořízením. Přesto však museli počítat. Omezené finance však neznamenaly, že by hodlali slevit z představ o svém příštím domově. Již dávno před tím, než se pustili do shánění architekta, dodavatele..., věděli, jak by jejich příští „domov“ měl vyhlížet. „V místě původního bydliště manžela jsme měli vyhlídnutý jednoduchý domek, který se nám moc líbil,“ vzpomíná paní Vlasta. Když si manželé ujasnili, kolik mohou investovat,jak vysokou hypotéku jsou schopni splácet, hledali firmu, která by jim dům navrhla, postavila. Vzhledem k tomu, že neměli ve svém okolí nikoho, jehož dobré zkušenosti by je navigovaly, hledali pomocí inzerátu, což se moc nedoporučuje. Měli však štěstí. Při hledání v časopisech je zaujala nabídka firmy Prodesi, která se zabývá dřevostavbami – od vypracování individuálních projektů až po jejich realizaci, na kterou se obrátili. Krok za krokemKroky našich hostitelů však provázela nejistota i ve fázi, kdy již našli firmu, která vypracuje architektonický návrh, projekt a dům postaví. Formu spolupráce si vůbec nedokázali představit. „Nebyli jsme si jistí, jestli můžeme na dveře firmy vůbec zaklepat, když naše finanční možnosti jsou omezené,“ vzpomínala s úsměvem paní Vlasta. Jednání však příjemně překvapilo. Mělo podobu spolupráce dvou rovnocenných partnerů, v jejímž průběhu představy mladé dvojice získávaly jasné kontury. Většina původních plánů zůstala, snad pouze: „Původně jsem si představovala, že dům bude mít půdorys ve tvaru písmene L. To mi ale rozmluvili,“ vzpomíná hostitelka. Opodstatněně - pokud by tomu tak bylo, dům by musel být na úzkém pozemku situován tak, že by jeho průčelí s terasou bylo v těsném kontaktu s plotem sousedů. To by bylo škoda.Vzhledem k tomu, že představy investorů i architekta byly velmi blízké, projekt byl v krátké době na světě. V červnu loňského roku se začalo stavět a letos v únoru proběhla kolaudace.Pojďte dál„Přáli jsme si odlehčený, sportovní dům, který by co nejvíce odpovídal našim potřebám,“ říká hostitel. Jak tomuto přání vychází vstříc dispozice domu? Za vstupními dveřmi se nachází zádveří. S postupem času se vybaví úložnými prostory na svršky a botníkem. Ze vstupní místnosti vedou dvoje dveře. Za prvními z nich se nachází koupelna, jejíž vybavení zatím tvoří pouze umyvadlo, WC a pračka, ale časem přibude i sprchový kout. Podle paní Vlasty bude tato místnost sloužit především v době, kdy se pracuje na zahradě, aby se nečistota nenosila dál do domu, anebo když se v domě sejde vícero lidí. Druhými dveřmi se vstupuje do obytného prostoru. V přízemí má podobu kuchyně propojené s obývacím pokojem. Obě místnosti, konkrétně kuchyň od jídelního koutu od sebe odděluje pouze zídka, optickému rozdělení přispívá rovněž použití různých podlahových krytin. Hned za vstupem do ústřední obytné místnosti jsou dveře do dvou místností. Za prvními se nachází malý ateliér, neboť pán domu je výtvarník. Za druhými je větraná spíž, která bude vhodná i ke skladování zeleniny a dalších potravin vyžadujících nižší teplotu. Francouzská okna umožňují přístup na terasu, která ještě není dokončena, a zahradu, jíž by manželé rovněž rádi vtiskli zcela novou podobu.Obě podlaží spojuje schodiště z masivu borovice. V patře se kromě rodičovské ložnice nacházejí dva dětské pokojíky, koupelna a menší šatna.Nešlo pouze o časDřevostavba byla v případě našich hostitelů vhodnou stavební technologií, nejen z důvodu krátkého času potřebného k výstavbě rodinného domu. „Na úzkém pozemku - aby dům nesahal od plotu k plotu – pro ni hovořila i tloušťka zdí. Ta je u klasického zdiva přibližně o 20 centimetrů větší,“ vysvětluje architekt. Útlosti stěn nebylo docíleno na úkor schopnosti úsporného zacházení domu s teplem. „Tento dům má standardní izolaci – v případě stěn 16 cm, střechy 22 cm. Tím, jak je kompaktní, je to dostačující. Odpor stěn je větší než diktuje vyhláška. Pokud by investoři chtěli docílit větších úspor tepla, stačily by navíc izolace o síle přibližně 4-6 cm, což by v případě takovéhoto objektu znamenalo navíc investici okolo 30 000 Kč.“Přestože investoři nechtěli na svém domě ušetřit na úkor jeho kvality, náklady museli mít pod kontrolou. „Z toho důvodu jsme doporučili coby zdroj tepla přímotopy, které doplňují krbová kamna. Tak se podařilo ušetřit více než 100 000 Kč,“ říká ing. arch. Václav Zahradníček. Krbová kamna dokázala i bez pomoci přímotopů za ještě poměrně mrazivých březnových dnů dům sama vytopit. Aby teplo „neutíkalo komínem“, prostřednictvím průduchů v komínové šachtě se přihřívá i patro. Jak ukázaly první měsíce provozu, náklady spojené s vytápěním domu by ročně neměly přesáhnout 12 000 Kč.Nešetřilo se však pouze na zdrojích tepla. Finanční úspory bylo např. v garáži dosaženo tím, že základovou desku zde nahrazuje zámecká dlažba. Nedošlo k patové situaci Naši hostitelé si dříve, než se pustili do stavby, stanovili laťku nákladů, a to 1 500 000 Kč. Tento limit se nepodařilo dodržet, neboť pořizování nového domova nepředstavovalo pouze výstavbu samotného domu. Bylo třeba například vybudovat příjezdovou komunikaci. Lacinou záležitost nepředstavovala ani čistička odpadních vod se vsakem, která nahrazovala v lokalitě chybějící kanalizaci. Tak se stalo, že původně stanovený rozpočet byl sice přibližně o 400 000 Kč překročen. Díky doslova vyběhání nízkoúrokových hypoték na podporu výstavby bytového fondu, nevznikla patová situace.Ze zkušeností víme, že výstavba vlastního bydlení, zvláště když chybějí zkušenosti, musí se hlídat finance a leccos je nutno udělat vlastníma rukama, investory často vyčerpá. V tomto domě jsme spíše než únavu pociťovali radost. Přestože manžele ještě čekala spousta práce, převládal dobrý pocit, příjemné překvapení, že i lidé, kteří musí počítat, nejsou vybaveni ani potřebnými zkušenostmi, si dnes mohou pořídit bydlení dle svých představ.Václav ZahradníčekarchitektNaše kancelář je přesvědčena o jednoznačné výhodnosti technologií s použitím dřeva. Kromě rychlosti výstavby, větší variability a příznivé pořizovací ceny je to právě hospodaření s energií, které prosazuje tyto technologie ve stále větším měřítku. Druhá polovina úspěchu je individuální přístup ke každé zakázce a snaha o zajímavou, komplexní architekturu. Idea je ta největší hodnota, kterou dokážeme klientovi nabídnout. Důležité údajeUžitá plocha domu – 98 m2Topení - ohřev teplé vody v bojleru + přímotopyPodlahy – keramický obklad, laminátové, koberceOkna – plastováStřešní krytina – šindel TegolaPsáno pro časopis Domov.Minimální dům | Nábytek z Paříže | Vyhrál teak a ratan | Kvalita a tradice ze Španělska | Podlahy většinou nejsou univerzální | Jak na staré parkety? | Když žijete s počítačem | Pracovna pro radost | Když žena pracuje doma | Pozvěte jaro dovnitř... | Bezpečí domova nade vše | Seznámení s domem z fotografie | Dřevostavby sbírají body | Kde chutná káva | Zimní zahrada je můj doping... | Moje hobby je tropická zahrada | Nábytek z lepenky | Život v ráji | Polymerní designový nábytek