Rezidence Žižkovské zahrady: kvalitní veřejný prostor i prémiové bydlení
Na konci loňského roku byla zahájena výstavba rezidence Žižkovské zahrady, za kterou stojí renomované architektonické studio MS Architekti. Jedním z klíčových aspektů projektu, zaměřeného na prémiové bydlení, je jeho orientace na veřejný prostor – rezidence totiž nabídne také nové náměstí i prostor pro farmářské trhy, uliční koncerty nebo sousedská setkání.
MS architekti , 31. 1. 2025 / Advertorial
„Rezidence bude k nastěhování v polovině roku 2027 a její realizace slibuje nejen kvalitní životní prostředí. Budoucí majitelé nových bytů i rezidenti v širším okolí uvítají druhy občanské vybavenosti, které lokalita dlouhodobě postrádá – plnosortimentní prodejnu potravin a zboží denní potřeby nebo přívětivý prostor nových kaváren a restaurací v aktivním parteru,“ říká hlavní architekt projektu Tomáš Filgas.
Rezidence se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit – na industriálním Žižkově, v těsné blízkosti Vítkovského parku, což zaručuje obyvatelům vynikající dopravní dostupnost a zároveň dostatek klidu a soukromí. Promyšlená urbanistická koncepce propojuje výhody života v pulzující městské čtvrti s klidem v přírodě, který poskytuje sousední park. „Citlivé zasazení rezidence na okraj parku, do vlastní zelené zahrady, zajišťuje, že obyvatelé budou mít přístup k zeleni, aniž by byli vzdáleni od živého a dynamického městského prostředí. Nové byty nabídnou terasy, balkony nebo soukromé předzahrádky s výhledy na město i parky,“ dodává architekt Tomáš Filgas.
Během navrhování architektury rezidence, zeleného vnitrobloku i dispozic jednotlivých bytů MS Architekti využili revoluční platformu Wearrecho, která je unikátním nástrojem pro efektivní komunikaci a navrhování architektury ve virtuální realitě. Inovativní přístup přinesl do plánování projektu nové možnosti, jak efektivně řešit design dispozic bytů od 1+kk až po 6+kk, zlepšit komunikaci mezi architekty, developerem i klienty a zároveň nabídnout jedinečný zážitek z prezentace návrhu. Díky funkcím Wearrecho architekti mohli vytvořit a zažít si všech 210 moderních bytů na vlastní pěst, zjistit, jak se mění světelné podmínky v jednotlivých bytech vzhledem k ročním obdobím a jednotlivé dispozice přizpůsobit pro maximální spokojenost nových rezidentů.
Více k tématu
Rezidenci Žižkovských zahrad se také podařilo citlivě pracovat s fenoménem NIMBY (Not In My Back Yard). Pražané totiž dle průzkumů všeobecně nemají proti kvalitní nové výstavbě výhrady a často ji dokonce podporují. Ovšem ne ve svém sousedství: když se výstavba týká jejich bezprostředního okolí, kde někteří obyvatelé rázně protestují. Žižkovské zahrady ale při veřejném projednání vyvolaly mezi místními obyvateli převážně pozitivní reakce. „Je nutno říct, že jde o velmi pěkný, městotvorný projekt,“ zaznělo z auditoria. Účastníci projednání ocenili komplexní přístup architektů a developera, který zahrnoval nejen zachování a kultivaci současné plochy improvizovaného parkoviště, ale také vytvoření nového náměstí a lepší propojení čtvrti s Vítkovským parkem.
