Nuselský pivovar nově. Už se tam nevaří Prelát, ale bydlí
Nuselský pivovar prochází přestavbou. Ve starých průmyslových částech vznikly lofty, přibyly novostavby – celkem tu bude 400 bytů. Doby mohutné výroby připomínají nejvyšší domy s cihlovými fasádami – trochu se podobají pivovarským komínům.
EARCH.CZ , 6. 12. 2024 / Advertorial
Na přelomu 19. a 20. století Nuselský pivovar vzkvétal. Byl to tou dobou jeden z největších pivovarů v Evropě, vařil se tu třeba oblíbený Nuselský prelát a další piva pro Prahu i na vývoz. Výroba piva pokračovala až do roku 1960. Pak v areálu sídlily České vinařské závody, které produkovaly mimo jiné populární socialistickou značku vína Pražský výběr. Ve 21. století však už i „vinná“ etapa skončila a areál přestal sloužit výrobě.
Místo piva víno, místo vína byty
Už od roku 2016 tady ale probíhaly archeologické a jiné průzkumy a chystala se přeměna pivovaru na novou čtvrť. Ta právě vrcholí v režii developera Penta Real Estate – má dvě části.
Historické objekty jsou postupně upravovány pod dohledem památkářů – zachovány zůstanou komíny i s klobouky, klenby s litinovými sloupy v přízemí pivovaru či původní barokní krov v nejstarší budově; rekonstrukce probíhá podle projektu studia CMC Architects architekta Víta Másla. Hotovo by mělo být příští rok.
Klinker Centrum s.r.o.
Zároveň tu rostou nové bytové domy podle projektu studia CHYBIK + KRISTOF – jsou to čtyř až šestipodlažní domy plus tři devítipodlažní domy zvané „pivovarské věže“ - jejich cihlová fasáda připomíná staré komíny. Jsou obložené dvěma odstíny cihelného pásku, najdeme tu také dvě tloušťky: "Povedlo se tím fasádě dodat plasticitu a detail, to se moc povedlo, i díky investorovi," říká architektka Hana Pleskačová z ateliéru CHYBIK + KRISTOF .
Nové byty už jsou prodané, zkolaudované a stěhují se sem první obyvatelé. Jsou to byty všech velikostí, ty přízemní mají předzahrádky, všechny ostatní balkony a terasy. Součástí vybavení jsou kvalitní sanitární předměty, obklady, dřevěné podlahy, kuchyně. Tomu odpovídají ceny – začínají na 7 milionech korun, šplhají se až na více než 40 milionů za luxusní dvousetmetrový byt v jedné z nových věží.
Soukromé i veřejné
Péči dostal i urbanismus. Ačkoliv je zástavba hustá, povedlo se všem bytům dát pocit soukromí. Velká část z nich má aspoň nějaký výhled na historické budovy. Na rozhraní nové výstavby a pivovaru vzniká náměstí - tady budou obchody, kavárna, v pivovarských sklepích vinárna.
Více k tématu
Na místě zůstala také pivovarská brána. Do ní by teď měl mít přístup každý, přes nový areál povedou veřejné cesty: „Celé území na pomezí Vinohrad a Nuslí teď bude pro pěší a cyklisty lépe prostupné, už nebude nutné celý areál obcházet,“ vzkazuje Martin Lánský, PR manažer Penta Real Estate. A veřejnosti slibuje také umění. Na jaře by tu měl být instalován pomník generála Kutlvašra od sochaře Ondřeje Tichého. Tenhle hrdina Pražského povstání a později politický vězeň pracoval na sklonku života v pivovaru jako noční vrátný.
Použité produkty:
Na fasádě byl použit ražený lícový pásek NFP.41.Moorbrand erdbraun bunt a pásek NFP.40 Formback graphit bunt, které na projekt dodala společnost Klinker Centrum. Kromě rovných cihlových pásků Klinker Centrum pro projekt dodalo speciální podélné rohové tvarovky.
- Ateliér: CMC ARCHITECTS, CHYBIK + KRISTOF
- Země: Česká republika
- Město: Praha
- Adresa:: Bělehradská 1677, 140 00 Praha 4-Nusle
