Nové bytové domy v Lanškrouně

Komplex se skládá ze dvou samostatných bytových domů ve tvaru klínu, které mezi sebou svírají dvorní část se zahradou. Oba domy jsou v nejvyšší části čtyřpodlažní a v nejnižší trojpodlažní. Objekty jsou zastřešeny pultovou střechou orientovanou na jejich kratší stranu. Větší dům je prosklenou pavlačí otočen na severní stranu do dvora, menší dům je čtyřmi schodišti otočen také na sever do ulice Sokolská.Soubor budov je vytvořen jako monolitický železobetonový sloupový a stěnový skelet. Dělení prostor a akustický útlum je řešen pomocí sádrokartonových konstrukcí. Obvodový plášť je proveden jako vyzdívka zateplená 140mm minerální vaty s kontaktní fasádou. Pavlač je samonosná ocelová konstrukce s jednoduchým zasklením stěny a stropu s přirozeným větráním štěrbinami mezi skly. Střecha je konstruovaná dřevěná s bedněním a provětrávaným podkrovím s fóliovou hydroizolací PVC.Atypický tvar objektů vychází z průchodu slunce oblohou od jeho nejvyšších poloh až po ty nejnižší. Domy tak klesají tam, kde by mohly být zastíněny, nebo by stínily a stoupají tam, kde neomezí průnik slunce a mohou se mu plně vystavit. Skleněná pavlač má pomocí reflexe světla zajistit alternativní možnost oslunění odrazem. Koncepce návrhu - bydlení ve společnosti Zadání stavby předpokládalo velkou část malých nájemních bytů, ve kterých se očekává častá obměna nájemníků. Nejdůležitějším bodem celé koncepce tak bylo snadné splynutí nových obyvatel s ostatními sousedy, prostředím i celým okolím. V projektu tak zůstává čitelná snaha umožnit lidem nejen přenocování, nebo pobyt v noře samoty svého bytu, ale především možnost navazování vztahů, podpora veřejného a společenského života bez televize, zvyšování zájmu o své okolí a život v něm.Celý bytový komplex je prostorem pro setkávání. Částečně uzavřený dvůr je přístupný i pro kolemjdoucí. Sami obyvatelé domů se mohou setkávat jak na předzahrádkách, tak ve dvou částech dvora. Pro setkávání za nepříznivého počasí je ve dvoře vybudován také altán s lavičkami.Větší budova je navržena jako pavlačový dům, kde je zasklená a dostatečně široká pavlač zamýšlená rovněž jako katalyzátor setkávání a trávení volného času ve společných prostorách, a to i v době velmi nepříznivého počasí. Menší budova je naopak vytvořena jako objekt se čtyřmi samostatnými vchody, kde se má společenský život odehrávat před jednotlivými vstupy a ve společném dvoře.Všem těmto snahám má napomoci také vytvoření kavárny - prodejny pečiva nedalekého pekařství. Je tak silně podpořeno i setkávání v prodejně, setkávání nad kávou, kterou je možné popíjet s přáteli vlastně na své zahrádce a přitom zapříst hovor s kolemjdoucími. Pekařství na tomto frekventovaném místě je důležité také pro rozvoj infrastruktury podporující funkci bydlení, a to i v širších vztazích. Je tak možné očekávat celkově delší pobyt obyvatel v blízkosti jejich domova bez nutnosti opouštět jej za účelem drobných nákupů, relaxace, nebo setkávání.Tento projekt se snaží v mnoha ohledech změnit současný, často viditelný trend životního stylu uzavřeného do života úzké rodiny s televizí bez vazeb na okolí a bez zájmu o něj tak, že si obyvatelé mají možnost ve svobodě vybrat, jak chtějí žít. Jestli se to povede, může ukázat až praxe příštích několika let. Budeme tak jistě rádi, když pavlač ožije květinami, stolky a stolečky, na předzahrádkách budou úpravné záhonky a lidé, kteří se nebudou stydět za to, že jsou doma, budou zavádět řeč s kolemjdoucími a v dlážděném nádvoří se bude grilovat a pod pergolou se budou hrát hry třeba i za deště…. Vždyť život v bytě nemusí znamenat život uzavřený mezi čtyři zdi.Přemysl KokešBYTOVÉ DOMY SOKOLSKÁ V LANŠKROUNĚINVESTOR: Město Lanškroun, starosta města Ing. Martin KošťálKONCEPT: MgA. Přemysl Kokeš, MgA. Patrik ZamazalARCHITEKTI: MgA. Přemysl Kokeš, MgA. Mikuláš Medlík, MgA. Lubor GavalecAUTOŘI: Ing. Jan Filip, Ing. Jiří Krejčí, Ing. Ivana Nouzovská, MgA. Přemysl Kokeš, Emil MaršálekGENERÁLNÍ DODAVATEL: SKANSKA CZ region Brno s.r.o.SUBDODAVATELÉ: Brestt s.r.o., Lumi spol.s.r.o.,Megamont s.r.o. REALIZACE: 6/2004 - 8/2005NÁKLADY: 56 mil.