Místo výroby destilátů bydlení. Bývalý areál Lihovaru se pomalu proměňuje v novou rezidenční čtvrť

Dramaticky se valící dým z továrenských komínů je bývalou scenérií Smíchova, kterou možná již nikdo nepamatuje. Pražská čtvrť se v 19. století stala ohniskem továrníků. Geograficky se totiž nacházela na rovném povrchu s přístupem k Vltavě, což bývaly dva základní požadavky pro založení továrny ještě předtím, než se výroba zmodernizovala.

Lihovar založil Siegmund Fischl a Adolf Rosenbaum, a pod jejich jménem – Lihovar Fischl a synové, se brzy stal jedním z největších producentů lihu v Čechách. Nicméně slávu jejich destilátů čekal rychlý konec, neb během druhé světové války byl provoz kvůli židovskému původu majitelů ukončen. Po válce byl areál znárodněn a od té doby chátral. V současné době byl jeho stav tak špatný, že kromě budovy původní Rafinerie a komínu, šel celý areál k zemi. V roce 2017 přišla developerská skupina Trigema s vizí proměny chátrajícího areálu na komplex rezidenčního bydlení.

Nejen bydlení, ale i kultura a gastronomie se špetkou industriální atmosféry

Společnost Aluprof byla součástí projektu od samého počátku. Podílela se na vývoji a výběru okenních prvků, které splňují požadované normy, zároveň ale evokují industriální atmosféru. Jednotlivé vybrané produkty najdete na konci článku.

Celý projekt je rozdělen do tří etap, tří bloků, a ten první má být dokončen již tento rok. První dokončený blok nabídne byty širokou škálu možnosti bydlení. Od malých bytů 1+kk až po luxusní velkorysé 5+kk nebo penthousu. Domy „objímají“ zelený vnitroblok, ve kterém se schovává mateřská škola a hřiště.

Blok druhý kromě bydlení nenabízí pouze bydlení pro rezidenty, ale také kulturní a gastronomické zážitky pro širokou veřejnost. Původní budova areálu Lihovar, rafinerie, která již byla zmíněna v úvodu článku, je první budovou, která již naplno funguje a postupně kolem ní vyrostou obytné budovy, které dotvoří městský blok. Budova byla plně zrekonstruována a sídlí v ní galerie Davida Černého s názvem „Musoleum“.

Třetí, a tedy poslední blok, je nejjižněji orientovaný a expresivní budovy vytváří onu pomyslnou jižní bránu do města. Výrazné tvary bytových domů jsou narativní formou industriálního charakteru místa, avšak svým provedením a náplní převedené do současnosti. A tak v domě s pilovou střechou, nebo v monumentálním komínu najdete opět širokou škálu bytů. Celý developerský projekt by měl být dokončen v roce 2026 s celkovým počtem 546 bytů.

Lihovar se nachází v místě pomyslné jižní brány do Prahy. Lokalita je to výjimečná. Bydlení u řeky s Císařskou loukou na dosah. Dobře dostupná do přírody i do centra. Dostupnost posílí ještě rekonstrukce smíchovského nádraží a nový Dvorecký most pro tramvaje a pěší, který spojuje levý břeh se Žlutými lázněmi.

Lihovar stojí v řadě současných projektů, které vdechují Smíchovu nový život. V souladu s metropolitním plánem Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy se přemění celá lokalita z dnešních brownfieldů na obytnou zónu. Povede od areálu Lihovar až ke Smíchovskému nádraží, které v současné době taktéž prochází rozsáhlou rekonstrukcí pod názvem Terminál Smíchov. Dále směrem do centra probíhá stavba projektu Smíchov City s 400 000 m² bytových, administrativních, obchodních či veřejných ploch. Budoucnost Smíchova čekají slibné zítřky, je na co se těšit.

Více k tématu

A Architektura

S pokorou k industriálu. Bývalá varšavská elektrárna zažila razantní, ale velmi citlivou proměnu

6. 9. 2023

A Architektura

Bydlet v pivovaru? Červený bytový dům sebevědomě doplnil areál Varšavských pivovarů

6. 7. 2023

Použité produkty:

Architekti zvolili produkty od společnosti Aluprof, která byla přítomná u procesu navrhování od samotného počátku. Na stavbě byla použita okna pro renovaci památkových budov MB Slimline, dále také standardní profilace pro okenní a dveřní otvory MB-86N. Ta je použita u všech typů oken vč. balkonových dveří. Také všechny vstupní dveře do objektu jsou provedeny z této profilace. Parterové a schodišťové fasády jsou provedeny ze sloupko-příčkové fasády MB-SR50N HI+, která má kromě subtilního 50 mm vzhledu také skvělé tepelně-technické parametry.