Main Point Karlín

Ekologická a moderná administratívna budova Main Point Karlin získala prvenstvo medzi viac ako stovkou projektov zo 47 krajín sveta a stala sa tak najlepšou administratívnou budovou minulého roka s certifikátom LEED Platinum.

V tesnom susedstve luxusného hotela Hilton vyrástla originálna administratívna budova Main Point Karlin, ktorá sa hneď stala dominantou Prahy 8. Main Point Karlin je udržateľná administratívna budova s výraznou architektúrou, navrhnutá architektonickou kanceláriou DaM spol. s r. o., a najmodernejším technologickým vybavením. Ide v podstate o zaoblenú nadzemnú časť budovy prepojenú s pravouhlou podzemnou časťou šikmých betónových stĺpov. Na 10 nadzemných podlažiach je 22 000 m2 variabilnej prenajímateľnej plochy a v 3 podzemných podlažiach je 347 parkovacích miest.

Architektonické a dispozičné riešenie

Architektonické riešenie administratívnej budovy Main Point Karlin v sebe spája harmóniu organických, mäkkých kriviek v inak priamočiarej a dôslednej architektúre. Netradičné oblé tvary objektu umožňujú nový prístup k využitiu priestoru a plynulá krivka fasády dovoľuje umiestenie plnohodnotných pracovných miest po celom obvode.

Fasáda je modulovaná podľa rozvrhnutých pracovných miest. Vnútorný priestor možno ľubovoľne rozčleniť podľa potrieb nájomcu – od jednotlivých kancelárií až po veľkopriestorové – otvorené kancelárie. Budovu je možné ľubovoľne horizontálne, aj vertikálne rozčleniť podľa jednotlivých komunikačných jadier. Pre veľkých nájomcov môžu v budove vznikať veľké individuálne celky s vlastným komunikačným jadrom, úplne nezávislé od zvyšku budovy. Jednotlivé podlažia je možné tiež jednoducho rozdeliť – až 6 nájomných jednotiek na jedno podlažie s možnosťou vlastného prístupu a zázemia pre každú nájomnú jednotku. Pre malých nájomcov môžu v budove vznikať plnohodnotné nájomné jednotky už od 350 m2.

Prácu v budove celoročne spríjemňuje strešná terasa s pestovanou zeleňou, z ktorej je krásny výhľad na historické centrum Prahy. Ďalšou výhodou sú otvárateľné okná vo všetkých častiach budovy a tiež systém ventilácie a chladenia, ktorý maximálne rešpektuje prirodzené prúdenie vzduchu. Na fasáde dominujú francúzske okná na celú výšku podlažia a medzi nimi sú osadené 3D piliere zo sklobetónu. Stredom budovy prechádza átrium, ktoré privádza prirodzené denné svetlo aj do vnútorných priestorov.

Technické riešenie

V budove sú využité najmodernejšie spôsoby chladenia a vetrania. Architektonicky výrazné fasádne piliere fungujú ako slnolamy – zabraňujú nadmernému prenikaniu slnečných lúčov a tiež umožňujú ochladzovanie budovy. Veľký dôraz pri realizácii budovy autori kládli aj na kvalitu vnútorného prostredia. O komfortné vetranie sa stará moderný systém indukčných jednotiek, ktoré nevydávajú žiadny hluk. Budova ponúka presvetlené kancelárie vďaka francúzskym oknám navrhnutým na celú výšku podlaží.

Budova v sebe kombinuje celý rad prvkov ohľaduplných k životnému prostrediu. Napríklad na chladenie je využívaná vltavská voda z preplachovacieho kanálu, ktorý prechádza pod budovou.

Ocenenia

Main Point Karlin vďaka svojim ladným krivkám fasády, dotvoreným úzkymi viacfarebnými piliermi fungujúcimi ako slnolamy, či nevšedným systémom chladenia pomocou riečnej vody zaujala medzinárodné poroty natoľko, že získala najvyššie ohodnotenie udržateľných budov LEED Platinum. Okrem tohto posledného ocenenia má táto česká stavba na svojom konte víťazstvo v MIPIM Awards 2012 z Cannes a niekoľko skorších ocenení ako sú napríklad Best Office Development 2011 v rámci súťaže International Property Awards v Londýne, prvé miesto na Best of Realty 2011 v kategórii Nové administratívne centrá a víťazstvo v CIJ Awards 2011.