Když už padají zdi

Když už, tak užMladý manželský pár se při rekonstrukci bytového jádra naštěstí nedopustil chyby, k níž při rekonstrukci bytových jader v panelových domech často dochází. Mnozí investoři si pouze nechají vyměnit umakart za některý ze zdících materiálů. Neuvědomí si, že jde o značně náročnou stavební úpravu, při které se byt na nějaký čas změní ve staveniště plné prachu bez možnosti vykonávání základních potřeb. Při odstraňování starého jádra byt bez nadsázky připomíná prostory, v nichž došlo k výbuchu, nebo zemětřesení. V době stavebních prací je třeba si najít náhradní bydlení. Uvedení bytu do pořádku je v každém případě všestranně náročnou záležitostí. Často však uplyne krátký čas, někdy stačí návštěva u známých, kteří postupovali podstatně rozvážněji, a mnozí obyvatelé panelákových bytů si uvědomí, že udělali chybu. Vidí, že zároveň s přestavbou bytového jádra mohli přistoupit k dalším menším či větším stavebním úpravám, které by již příliš nenavýšily výdaje, ale výrazně zlepšily dispoziční řešení bytu. Vždyť většinu zdí v panelových bytech tvoří nenosné příčky, s nimiž lze dělat „škatule, škatule, hejbejte se“.Vzhledem k tomu, že většina majitelů panelákových bytů si nechá zrekonstruovat pouze bytové jádro, neuplyne dlouhý čas a opět se u nich objevují řemeslníci. Vše začíná nanovo. Zase se bourají a stavějí zdi, budují se nové rozvody elektřiny a vody, nové odpady. Pochopitelně s vyššími výdaji financí, sil a času, než kdyby se vše provedlo zároveň s výměnou bytového jádra. Škoda. Pokud se chystáte k rekonstrukci bytového jádra měli byste uvážit, zda se nenabízí možnost zvětšit miniaturní koupelnu, zda rekonstrukci koupelny nespojíte s přestavbou kuchyně, nebo nechcete-li kuchyň propojit s obývacím pokojem apod. Jestliže nejste z oboru, nedokážete si dost dobře představit všechny možnosti zlepšení bydlení v panelovém domě, měli byste si pozvat na pomoc architekta. Rada odborníka má pro úroveň bydlení většinou podstatně vyšší cenu, než kolik za ni zaplatíte.Nejen jádro, ale celý bytManželé Vančurovi patří do kategorie lidí, kteří si s rekonstrukcí, díky profesi majitele bytu, poradili sami. Novou koncepci bytu přivedli na svět vlastními silami. Nešlo však o záležitost jednoho jediného večera. Dříve než podali žádost o povolení přestavby, sbírali zkušenosti, inspirovali se u známých a s tužkou v ruce se snažili najít co nejlepší řešení. Také stavební povolení k přestavbě si vyřídili sami. Skutečnost, že je bez sebemenších problémů získali, svědčí o tom, že přišli s reálnou a propracovanou koncepcí.Přestavba bytového jádra, koupelny, k níž přistoupili, byla v jejich případě pouze součástí rekonstrukce celého bytu. Ta nebyla jednoduchá, naopak lze říci, že v jejím rámci v bytě nezůstal na kameni kámen. Z dvougeneračního bytu mladý pár vytvořil prostorný jednogenerační 3 + 1 byt s prostorným úložným prostorem v podobě šatny. Byt investoři navíc rozšířili o část společné chodby, kterou odkoupili a která jim slouží coby předsíň. O dalších změnách však podrobně vyprávějí půdorysy. Celkem splnitelné přáníKoupelnu v panelovém bytě, stejně jako jeho jiné části, lze změnit k nepoznání. Nesplnitelné přání například v paneláku nereprezentuje například ani koupelna s oknem. Vančurovi byli v tomto směru skromnější. Od nové koupelny očekávali především dostatečný prostor a příjemné prostředí. Koupelnu, která by poskytovala nejen dobré podmínky k provádění každodenní hygieny, ale i relaxaci.K tomu, aby investoři mohli realizovat svoji představu o nové koupelně, potřebovali v prvé řadě prostor. Získat ho nebylo v tomto případě natolik složité. Vzhledem k tomu, že byt měl ještě jedno WC, využila se toaleta sousedící s koupelnou k jejímu rozšíření. Tímto způsobem vznikl dostatečně velký prostor, aby se do něho vešla všechna přání manželů. Hladký průběhKde se dalo, snažili se manželé v zájmu ušetření nákladů rekonstruovat svépomocí. Například vybourání betonového jádra (umakartové odstranili předchozí uživatelé bytu) zvládl investor sám, ale odborné práce přenechal dodavateli. Toho nenašli na internetu, ale s pomocí pozitivních zkušeností a referencí svých známých. Vyplatilo se. Přestavba probíhala podle harmonogramu, nevyskytly se žádné problémy. Rekonstrukce koupelny trvala přibližně dva týdny a stála okolo 150 tisíc Kč. Při řešení koupelny a jejím zařizování se investoři inspirovali v koupelně svých sousedů.Spokojené ohlédnutíDnes už manželé, čekající přírůstek, žijí v rekonstruovaném bytě. Při používání koupelny se již nemusí obávat, že při neopatrnějším pohybu zavadí o zrcadlovou skříňku. K dispozici mají rovněž dostatečně velké umyvadla a potřebné úložné prostory. Koupelna jim poskytuje dostatek prostoru jak k provádění hygieny, tak i potřebné relaxaci. A co je rovněž důležité - není před nimi ani nepříjemná vyhlídka, že za čas budou zvát do svého domova opět řemeslníky. Mějte na pamětiDříve, než přistoupíte k přestavbě bytového jádra v panelovém domě, měli byste si uvědomit, co vše byste chtěli v bytě změnit.Stavební úpravy prováděné v bytě je s ohledem na jejich náročnost vhodnější provést najednou.Základem změn v panelákovém bytě musí být projekt, který přikládáme k žádosti o stavební povolení.Dodavatele nevybírejte pomocí inzerátů, ale dobrých zkušeností svých známých a přátel.Stop ranním frontámPřestože za dominantní kus vybavení se v koupelnách většinou považuje vana, nejpoužívanějším je umyvadlo. Pokud hodláte ušetřit v koupelně potřebné místo, neměli byste tak činit na úkor jeho rozměrů. Umyvadlo je sanitárním vybavením, které zvláště na prahu každého nového dne využívají všichni členové rodiny. Jestliže chcete alespoň trochu omezit ranní fronty, snažte se umyvadlu vymezit co největší prostor. Je-li to jen trochu možné, vybavte koupelnu dvouumyvadlem, nebo alespoň umyvadlem větších rozměrů s odkládací plochou. Kam se má vejít? Zkuste se například zamyslet, zda pračka by nemohla být v bytě na jiném místě, například v kuchyni, či zda si v malé koupelně skutečně nemůžete odpustit objemnější úložné prostory. Psáno pro časopis Domov.Když se sejdou dva architekti | Mezonet naruby | Poskytněte svému dítěti prostor | Naše děti vyrostly a dospívají | Počítač v dětském pokoji | Když ležení baví | Sviťme moderně | I při vaření myslete na své tělo | Levně nebo kvalitně? | Létající postele | V kuchyni vše povoleno | Ustelte si trendově! | I luxování může být luxusní | Když už padají zdi | Žaluziový dům | Zcela nová klasika | Zahrada ze starých časů | Příležitost pro pergolu | Dopřejte si luxus a pohodu | Vzdálené světy na vlastní kůži | Jste spokojeni s tím jak bydlíte? 2. | Kostel jako moderní loft