Cesta k vysněnému domovu: Rekonstrukce starého domu vlastními silami
Investorka Zuzana Kaščáková je celoživotní budovatelka a nadšenkyně do renovací, což ji přivedlo i k jejímu nejnovějšímu projektu – rekonstrukci starého rodinného domu. Díky svým zkušenostem dobře věděla, do čeho se pouští, a rekonstrukci zvládla řídit zcela samostatně. Po celou dobu ji hnala vpřed nejen odborná znalost, ale především vášeň pro oživení starých domů s historií a vize útulného domova pro rodinu.
Wienerberger s.r.o. , 26. 2. 2025 / Advertorial
Původně plánovala zakoupit již opravený dům ve stejné vesnici, ale ten neodpovídal jejím standardům. Byl menší a předešlá rekonstrukce nebyla provedena kvalitně. Starší dům, kterému sama říká „ruinička“, ji okamžitě zaujal. Hned ale poznala, že rekonstrukce bude nákladná a rozsáhlá. Od počátku však byla přesvědčená, že chce dům opravit důkladně, nejen pro jeho krásný vzhled, ale především pro funkčnost. „Hezkou fasádu lze dát vždycky, ale co je pod ní, je zásadní,“ vysvětluje svůj přístup Zuzana Kaščáková.
Rekonstrukce ještě není kompletně dokončena, protože podle investorky je práce na domě celoživotní proces. Do obyvatelného stavu však dům stihla opravit během jednoho roku. Díky předchozím zkušenostem věděla, jak důležité je plánování, a že čekací doby mohou být dlouhé, proto už při podepisování kupní smlouvy začala shánět řemeslníky a materiál. I přesto se rekonstrukce neobešla bez komplikací – stavba se na měsíc a půl zastavila kvůli nekvalitně odvedené práci zedníků. Kromě tohoto menšího zádrhelu se však vše podařilo dodržet podle plánu.
Zajímavostí této rekonstrukce je, že ji investorka vedla zcela sama, bez pomoci stavební firmy. „Všechno si řídím sama,“ říká. Díky tomu, že má již několik předchozích zkušeností, zvládá část práce vlastními silami, i když přiznává, že s přibývajícím věkem ubývá sil. Sama se také věnovala návrhům a plánování, ačkoliv dodává, že by tuto cestu nedoporučovala každému, zejména těm, kteří se pouštějí do své první rekonstrukce. „Mám na to dar, dokážu si všechno představit, udržet v hlavě a vysvětlit řemeslníkům,“ dodává.
Více k tématu
Investorka zároveň předává své zkušenosti z rekonstrukce: „Pro ty, kteří se pouštějí do rekonstrukce či stavby poprvé, doporučuji opravdu včasné plánování. To se týká nejen materiálu, ale především řemeslníků. U podoby domu a rozvržení dispozic, se doporučuji obrátit na projektanty a architekty. Důležité je také mít dostatečné finanční a časové rezervy, protože téměř na každé stavbě se objeví menší zádrhel či komplikace. Mnoho věcí lze zvládnout také svépomocí, ale pro nezkušené je potřeba se nejprve učit od odborníků a nebát se na začátku investovat čas i peníze.“
Při rekonstrukci byla použita venkovní dlažba Semmelrock Appia antica otloukaná od firmy Wienerberger.
- Země: Česká republika
- Město: Sány
- Investor: Zuzana Kaščáková
- Náklady: cca 6 milionů bez vybavení, zahrady a staveb v zahradě
- Plocha pozemku: 1 200 m²
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Užitná plocha přízemí: 100 m²
- Užitná plocha podkroví: 60 m²
- Použitý sortiment od Wienerbergeru: venkovní dlažba Semmelrock Appia antica otloukaná - lávově šedá melírovaná
- Vnitřní příčky: pórobeton
- Střecha: Bramac
- Střešní okna: Velux
